אביב ארלון
קבוצת ארלון
קבוצת ארלון, שותפתה של חברת אביב בחברת אביב ארלון, נוסדה בשנת 1990 על ידי אייל לב ארי ויפתח אלוני ועוסקת בפיתוח ובניה של נדל"ן בישראל, מזרח אירופה ואפריקה וכן בניהול ואחזקה של מוסדות פיננסיים למתן מימון לרכישת דיור בהונגריה ולרכישת רכבים בארה"ב. הפרויקטים המרכזיים של ארלון בתחום הנדל"ן בישראל הינם בתחום הבניה למגורים בצור יגאל ובתל ברוך צפון. בין הפרוייקטים המרכזים בחו"ל ניתן למצוא את הפרויקטים "דונה ביי" ו"סנטרל פארק" בבודפסט.
בנוסף, עוסקת הקבוצה בתחום המימון: אחזקה וניהול של מוסד פיננסי למתן למשכנתאות בהונגריה המאושר על ידי הבנק המרכזי של הונגריה. www.qf.hu וכן פעילות בתחום מימון לרכישת רכבים בדרום מערב ארה"ב.
|
|
|
|
| סנטרל פארק |
דונה ביי |
תל ברוך צפון |
צור יגאל |
סרביה
השקעה בסרביה — עד כה השקיעה אביב ארלון כ-77 מליון ש''ח בייזום נדל"ן מניב ומגורים בסרביה. במסגרת זו תחל החברה בהקמתו של מרכז קניות מצפון לבלגרד בשטח של 30,000 מ"ר על קרקע בשטח של כ-75 דונם. בנוסף מפתחת החברה קרקע בשטח של 10 דונם במרכז בלגרד, כאשר על פי זכויות הבנייה שאושרו לאחרונה ניתן לבנות על הקרקע כ-22,000 מ"ר מסחר ומגורים.
מרכז קניות אביב פארק פנצ'בו
מרכז מסחרי פתוח על חטיבת קרקע בגודל של כ-74 דונם עם זכויות בניה לשימוש מסחרי בשטח כולל של 83,000 מ"ר. מרכז הקניות יכלול חנויות בתחום האופנה, ספורט, קוסמטיקה, DIY, ריהוט ועיצוב הבית, צעצועים, חנויות חשמל, אזור מסעדות ובתי קפה, מרכז בילוי, חניון בן 700 מקומות חניה ועוד. בחודש אפריל 2010 נפתח במקום סניף של רשת הסופרמרקטים השנייה בגודלה בסרביה - DIS. בחודש מאי 2011 נפתחו עוד כ-7,000 מ"ר נוספים עם מגוון רשתות אופנה בינלאומיות כגון New Yorker, Takko, Peacocks, מותג הנעלים הגרמני Deichmann ,רשת האופנה הישראלית Fox, חנויות בתחום החשמל, הספורט, מסעדה, בתי קפה ועוד. בימים אלו עוסקת החברה בשיווק והקמה של חלקים נוספים של המרכז.
אתר הפרויקט: www.avivpark.rs
גרדניה
פרויקט למגורים ומסחר באחד מהמחוזות המרכזיים בלגרד הממוקם ליד ציר תנועה ראשי בעיר. הפרויקט משתרע על חטיבת קרקע בגודל של כ-10,000 מ"ר עם זכויות בניה לשימוש מגורים ולמסחר בשטח כולל של 24,000 מ"ר. הפרויקט יכלול 280 יחידות דיור ו-6,000 מ"ר למסחר מהם 4,000 מ"ר שהושכרו לרשת ההיפרמרקטים DIS.
ארה"ב
בכוונת החברה לפעול לפיתוח פעילות נדל"נית בארה"ב, הכוללת רכישה, השבחה, פיתוח והשכרה של נדל"ן מניב. העסקה הראשונה שעשתה החברה הינה רכישה של מרכז מסחרי פתוח בשטח של כ- 27,000 מ"ר, בשם בוניטה ספרינגס סנטר, הממוקם בבוניטה ספרינגס שבדרום מערב פלורידה, ארה"ב.
בוניטה
מרכז הקניות המצוי באיזור מרכזי בלב העיר בוניטה ספרינג, בפלורידה, ארה"ב. ומאכלסים אותו שוכרי עוגן מהטובים שיש: Publix (רשת הסופרמרקטים הגדולה בדרום מזרח ארה"ב) Kmart Beall's. כרגע מאוכלסים 81% מהשטחים, מתוכם 61% המושכרים לשוכרי עוגן. לפרויקט פוטינציאל השבחה ע"י ארגון מחדש של השוכרים והשכרת שטחים פנויים.
Commons at Federal Way בסיאטל
החברה מחזיקה בהלוואה עם שעבוד ראשון על מרכז מסחרי סגור בשטח של כ 72,000 מ"ר להשכרה, בעיר סיאטל שבמדינת וושינגטון, ארה"ב. המרכז נבנה בשנת 1975 ושופץ מחדש בשנת 2007. 93% משטחי המרכז מאוכלסים, כאשר 55% מהם מאוכלסים על ידי שוכרי עוגן מרכזיים כגון Target, , Victoria's Secret, Macy's, Sears, Century Theatres. הנכס נבנה במיקום מרכזי על כביש מספר 5 החוצה את ארה"ב לאורך החוף המערבי, על צומת דרכים ראשי. המרכז נהנה מאחוזי תפוסה גבוהים וחוזים ארוכי טווח.
לאתר המרכז: www.tcafw.com
מרכז קניות סנצ'ורי
המרכז הינו מרכז מסחרי סגור, בן שמונה קומות, הממוקם במרכז העיר שיקגו, הכולל כ-170,000 sqm המושכרים לשוכרי עוגן וחניון מקורה הכולל כ-400 חניות.
שיעור התפוסה בפרויקט הכולל חניון מסחרי עומד על כ-76%, והוא מונה שוכרי עוגן מובילים דוגמת Bally Total Fitness, Express, Hertz, Landmark Theatres, Victoria's Secret ו-The Aveda Institute.
החברה מחזיקה במרכז יחד עם שותפים
לאתר המרכז
מרכז מסחרי בקולומבוס
מרכז מסחרי פתוח בעיר קולומבוס שבמדינת אוהיו, ארה"ב, הכולל כ-356,000 sq.f להשכרה. המרכז מושכר בתפוסה של כ-83% מהם 55% לשני שוכרי עוגן משמעותיים: Target ו-Kroger.
בולגריה
Mall of Sofya
חברת אביב יזמה ובנתה מרכז מסחרי מפואר, הראשון מסוגו בסופיה, בירת בולגריה. הקומפלקס הענק בן 80,000 מ"ר כולל את רשת המרכולים המקומית המובילה בבולגריה (Boliari — "Piccadily"), רשת בתי קולנוע IMAX , שטחי מסחר, מרכזי בידור, חנויות של מיטב המותגים המובילים דוגמת Mango, מסעדת McDonald's, משרדים ומרתפי חניה בשטח של עד כ-80,000 מ"ר. המרכז נמכר לקרנות GE Capital ו-Quinlan.
מול אוף פלובדיב
מרכז מסחרי בעיר פלובדיב, בולגריה. במרכז המסחרי מיטב המותגים, כ-9,800 מ"ר משרדים ובתי קולנוע IMAX .המרכז נמכר לקרנות GE Capital ו-Quinlan
|
